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PIANO URBANISTICO DEL LITORALE DI CALAMBRONE

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Sito:
Calambrone (Pisa)
Progettista:
Arch. Beniamino Cristofani
Data Progetto:
2008
Committente:
CNC Consorzio Nuovo Calambrone
Superficie Area:
70000.00 mq

 

INQUADRAMENTO URBANISTICO DEL CALAMBRONE

PROGETTO CORNICE DI RIQUALIFICAZIONE AMBIENTALE

 

Il Calambrone visto come luogo per la residenza oltre che per il turismo balneare/estivo, e come luogo di lavoro nei servizi specialistici: ospedale dei bambini Stella Maris, RSA Villa Santa Caterina, centro di cure marine, centro turistico e servizi Green Park etc.

Un paese lineare tra il mare blu e il mare verde da vivere tutto l’anno per riscattarne il degrado in cui versa da anni.

Nella “città dalle linee continue” la modulazione delle ali della fascia delle colonie suggerisce la geometria di insediamento nella fascia dei servizi come strumento ordinatore e guida di un modello abitativo concepito per quartieri/borgo/pedonali, dove le auto sono nascoste nei seminterrati e gli uomini, le donne e i bambini possono passeggiare liberamente tra una piazza e l’altra immersi nel verde. Al centro, intorno alla chiesa rimessa in funzione, una grande piazza come luogo delle rappresentazioni urbane, sarà contornata da un edificio “continuo” con negozi e servizi al piano terra, appartamenti e uffici ai due piani superiori.

Un lungo filtro verde, sul lato terra, darà respiro al Viale del Tirreno e proteggerà con alberature resistenti la debole foresta di pini marittimi, arrestandone il lento inesorabile arretramento. Penetrazioni pedonali e/o carrabili, tra una colonia e l’altra, daranno accesso e sicurezza alle dune e l’arenile.

 

 

PROGETTO DEL VERDE A CALAMBRONE

 

La fascia verde pensata a protezione della pineta del Calambrone è anche un polmone per il Viale del Tirreno, che delimitato ad ovest dalle recinzioni storiche delle Colonie può assumere un nuovo respiro verso est. Il Viale ridimensionato per le velocità ammissibili di un centro abitato, può assorbire parte dei parcheggi necessari all’area, ed essere attrezzato con ampi marciapiedi e piste ciclabili. Attraversamenti pedonali protetti, aiuola spartitraffico, soste protette per gli autobus, isole ecologiche realizzate solo sulle trasversali, completano l’opera dando un carattere più urbano e meno da autostrada al viale.

La fascia verde diventa lastricata con palme in corrispondenza della Piazza-centro servizi. La fascia verde è lunga circa 1800 metri ed è pensata come campionatura concentrata della variazione della vegetazione mediterranea da Ventimiglia a Santa Maria di Leuca. Sarà come passeggiare tra la diversità degli alberi di 1800 Km di costa Italiana.